Кадастровая оценка
Санкт-Петербургское
Государственное Бюджетное учреждение
Городское управление кадастровой оценки
  1. Главная
  2. Информация
  3. Научно-методические материалы

Научно-методические материалы

Статьи:

  1. Грибовский С.В. Применение численного метода для расчета корректировок цен объектов-аналогов в рамках сравнительного подхода. М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 4(259), 2023;

  2. Грибовский С.В., Ласкин М.Б. Существенные и несущественные расхождения в оценке при оспаривании кадастровой стоимости. М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 10(241), 2021 DOI: 10.24412/2072-4098-2021-10-23-39;

  3. Баринов Н.П., Грибовский С.В. Модифицированный метод выделения. О границах корректного применения. М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 5(236), 2021;
  4. Грибовский С.В., К вопросу расчета прибыли предпринимателя при применении затратного подхода к оценке стоимости недвижимости, М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 6 (225), 2020;
  5. S. Gribovsky, About the profits of the entrepreneur of the cost approach, Economics 2019; 8(2): 49-54, ISSN 2376-659X (Print); ISSN 2376-6603 (Online);
  6. S. Gribovsky, Equation of Real Estate Value Estimation, American Journal of Economics 2018, 8(3): 155-162;
  7. S. Gribovsky. Income and Property models in Capitalization Theory and Techniques. Humanitarian and SocioEconomic Sciences Journal No 8 (2018): 80-93;
  8. Лейфер Л.А., Крайникова Т.В., Оптимальное количество аналогов в условии неоднородности рыночных данных., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 6 (201), 2018;
  9. Грибовский С.В., Предложения по совершенствованию государственной кадастровой оценки, М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 5(188), 2017;
  10. Грибовский С.В., К вопросу об уменьшении количества оспариваний кадастровой стоимости, М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 2, 2017;
  11. Баринов Н.П., Некоторые нерешенные вопросы оценки рыночной стоимости для целей внесения ее в государственный кадастр недвижимости, М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 11 (194), 2017;
  12. Баринов Н.П., О разбросе цен на один объект недвижимости., Информационно-аналитический бюллетень рынка недвижимости RWAY, октябрь 2017, № 271;
  13. Баринов Н.П., Еще раз о корректном использовании квалиметрических процедур при оценке недвижимости., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, № 2 (185), 2017;
  14. Грибовский С.В., Баринов Н.П. О распределении цен на рынке недвижимости и «смещенных» оценках рыночной стоимости, М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2016, №6(177);
  15. Грибовский С.В., Оценка рыночной стоимости объектов культурного наследия с использованием затратного подхода., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2016, №3(174);
  16. Грибовский С.В., Иголкин М.В. К проекту закона о кадастровой оценке., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2015, №11(170);
  17. Грибовский С.В. Расчетные модели оценки стоимости недвижимости., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2015, №№2-3(161-162);
  18. Грибовский С.В. Уравнение оценки стоимости., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2014, №7(154);
  19. Лейфер Л.А., Обзор международных стандартов и руководств в области неопределенности оценки., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2014, №4 (151);
  20. S. Gribovsky. Incorporating Capital Recovery into Discounted Cash Flow Models, The Appraisal Journal, Winter 2014;
  21. Грибовский С.В., Оценка ставки дисконтирования для недвижимости, Информационно-аналитический бюллетень рынка недвижимости RWAY, август 2013, № 221;
  22. Грибовский С.В. Об учете возврата капитала в методе дисконтирования денежных потоков., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации,2013, №№4-5(139,140);
  23. Грибовский С.В. Диапазон рыночной стоимости как наиболее вероятной цены сделки: необходимость и возможные способы ее оценки, М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2012, №10(133);
  24. Грибовский С.В. О принципах и проблемах оценки недвижимости для целей налогообложения., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2012, №2 (125);
  25. Статистические методы массовой и индивидуальной оценки. Проблемы точности и неопределенности., IV Поволжская научно-практическая конференция, 31.03.11 - 01.04.11, г. Нижний-Новгород;
  26. Грибовский С.В. Стоит ли отменять обязательную оценку., М.: Оценочная деятельность, СМАО, 2011, №3-4;
  27. Грибовский С.В. Связь между ставками капитализации и дисконтирования., М.: Оценочная деятельность, СМАО, 2011, №2;
  28. Лейфер Л.А., Массовая и индивидуальная оценка. Точность методов и цена ошибок., М.: Вопросы оценки, 2011, № 1;
  29. Грибовский С.В., Лейфер Л.А., Нейман Е.И., О Концепции оценки недвижимости для целей налогообложения: состояние и перспективы., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2010, №5 (104);
  30. Грибовский С.В. Особенности оценки исторических зданий., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, №4,2010, (103);
  31. Грибовский С.В., Жуковский В.В., Цымбалов В.В. О возможностях использования результатов публичных торгов в процессе оценки рыночной стоимости., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2010, №3 (102);
  32. Грибовский С.В., Стабровская К.Ю. Классификация рисков для метода кумулятивного построения., М.: Оценочная деятельность, СМАО, 2010, №2;
  33. Лейфер Л.А., Анализ методического и программного обеспечения кадастровой оценки на соответствие оценочной методологии и современным статистическим методам анализа данных., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, №6,2010, (105);
  34. Баринов Н.П., Аббасов М.Э., Зельдин М.А. К вопросу обоснования прогноза темпов роста цен на недвижимость в долгосрочной перспективе., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2010, №6 (105);
  35. Грибовский С.В., Баринов Н.П., Зельдин М.А. Точность результатов оценки и пределы ответственности оценщика. Встречные мысли., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2009, №9(96);
  36. Грибовский С.В., Зельдин М.А., Баринов Н.П. Оценка величины рыночной арендной платы за пользование земельным участком., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2009, №6(93);
  37. Грибовский С.В. Предложения по созданию методики оценки недвижимости для целей налогообложения., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2009,№4, (91);
  38. Грибовский С.В. России нужна децентрализованная система оценки для целей налогообложения., М.: Экономические стратегии. Академический бизнес-журнал, 2009, № 2(68);
  39. Грибовский С.В., Цымбалов В.В. Алгоритмы расчета функционального устаревания., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2008, №4(79);
  40. Грибовский С.В., Лахин Ю.Ю. Профессиональная оценка зданий-памятников., М.: Федеральный справочник «Оценочная деятельность в Российской Федерации», № 1, 2008;
  41. Грибовский С.В. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием доходного подхода., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2007, №6-7(69-70);
  42. Грибовский С.В. Еще раз о ставках капитализации и дисконтирования, М.: Оценочная деятельность. 2007, №2;
  43. Грибовский С.В. Оценка недвижимости для налогообложения., М.: Оценочная деятельность, 2007, №1;
  44. Грибовский С.В.,  Баринов Н.П. Оценка недвижимости для налогообложения., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2006, №№ 5-7(56-58);
  45. Грибовский С.В. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости с использованием доходного подхода, «Проблемы недвижимости. Экономика, управление, инвестиции, оценка»., 2006.,вып.1.,стр.45-74.
  46. Грибовский С.В., Табала Д.Н., Мурашов В.С., Иголкин М.В., Громкова О.Н. Теория и практика массовой оценки недвижимости на примере города Санкт-Петербурга. Теоретические аспекты., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2005, №№7-8(46-47);
  47. Грибовский С.В.,  Федотова М.А., Стерник Г.М., Житков  Д.Б. Экономико-математические модели оценки недвижимости, Финансы и кредит. 2005. №3 (171);
  48. Анисимова И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.В. Учет разнотипных ценообразующих факторов в многомерных регрессионных моделях оценки недвижимости., М.: Вопросы оценки, 2004, № 2;
  49. Грибовский С.В. Проблемы государственной кадастровой оценки земель поселений., М.: Имущественные отношения в Российской Федерации, 2003, № 9(24);
  50. Анисимова И.Н., Баринов Н.П., Грибовский С.В. О требованиях к числу сопоставимых объектов при оценке недвижимости сравнительным подходом., М.: Вопросы оценки, 2003, № 1;
  51. Анисимова И.Н., Применение методов регрессионного анализа для оценки рыночной стоимости в среде MS Excel. - Вестник Хакасского государственного университета им. Н.Ф. Катанова. Серия 1: Информатика. Выпуск 5. - Абакан: Издательство ХГУ, 2003. - С.14-18.
  52. Грибовский С., Сивец С., Левыкина И. Новые возможности сравнительного подхода при решении старых проблем., Украина. Государственный информационный бюллетень о приватизации, 2003;
  53. Грибовский С.В. Проблемы оценки госсобственности, М.: Актуальные вопросы оценочной деятельности.2002,  Выпуск 2;
  54. Грибовский С.В. Методология определения арендной платы за земли поселений., М.: Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование, 2001, № 2-3 (7-8);
  55. Грибовский С.В., Баринов Н.П., Анисимова И.Н. О повышении достоверности оценки рыночной стоимости методом сравнительного анализа., М.: Вопросы оценки, 2002, № 1;
  56. Грибовский С.В. Массовая оценка недвижимости, М.: Финансовый бизнес, 2000, №4;
  57. Грибовский С.В. К вопросу оценки рыночной стоимости исторических памятников., М.: Вопросы оценки, 2000, № 3;
  58. Грибовский С.В. К вопросу привлечения небюджетных инвестиций в государственную недвижимость., М.: Вопросы оценки, 2000, № 3;
  59. Грибовский С.В., Соколов Б.В. Задача наилучшего и наиболее эффективного использования объектов недвижимости при массовой оценке., М.: Вопросы оценки, 1999, № 1;
  60. Грибовский С.В. Концепция учета моделей амортизации основных фондов предприятий при оценке их рыночной стоимости., М.: Вопросы оценки, 1998, № 3;
  61. Грибовский С.В. Улучшение инвестиционного климата российских городов. Муниципальная собственность как экономическая основа местного самоуправления: Материалы научно-практической конференции, Екатеринбург: Екатеринбургский КУГИ, Уральский ГЭУ, 1998. –220 с.;
  62. Грибовский С.В. Об оценке земельных участков методом  DCF-анализа., М.: Вопросы оценки, 1998, № 1;
  63. Грибовский С.В. Оценка рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости.  Научная сессия профессорско-преподавательского состава, научных сотрудников и аспирантов по итогом НИР 1997 г. 13-17 апреля 1998 г. Часть I., СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 1998. – 148 с.;
  64. Грибовский С.В. Определение ставки дисконтирования для объектов, требующих значительных финансовых вложений., М.: Вопросы оценки, 1997, № 4;
  65. Грибовский С.В., Жуковский В.В., Табала Д.Н. Ставка дисконтирования – не игра воображения, а строгая наука., М.: Вопросы оценки, 1997, № 3;

Книги:

  1. Пузыня Н.Ю., Мягков В.Н., Нейман Е.И., Слуцкий А.А., Козин П.А., Кузнецов Д.Д., Булаевская Е.С., Вовк А.С., Красильников Д.С., Лопатин А.Ю., Грибовский С.В., Баринов Н.П., Сахновская О.Е., Митюрина Д.Н., Стабровская К.Ю., Егорова А.К., Григорьев И.В., Ни-колов В.П., Шведова Н.Ю., Михлин А.В., Зайцева О.С., Киршина Н.Р.  Проблемы, современные реалии и новые вызовы в оценочной деятельности : монография / под ред. Н.Ю. Пузыня. СПб. : Изд-во СПбГЭУ, 2022. – 148 с. ISBN 978-5-7310-5878-0;
  2. Пузыня Н.Ю., Мягков В.Н., Грибовский С.В., Цымбалов В.В., Петухова Р.А., Шведова Н.Ю., Григорьев И.В., Баринов Н.П., Козин П.А., Кузнецов Д.Д., Козин П.П., Зайцева О.С., Жук Е.Е., Ончукова Г.Е., Локтионов А.Н.,  Киршина Н.Р.(авторский коллектив под ред. Пузыня Н.Ю.) Современные тенденции рынка и оценка рыночной стоимости. Научное издание. СПб. : Изд-во СПбГЭУ, 2020. – 250 с. ISBN 978-5-7310-5239-9;
  3. Федотова М.А., Тазихина Т.В., Грибовский С.В., Волович Н.В., Григорьев В.В., Бакулина А.А., Перевозчиков С.Ю. (коллектив авторов, под ред. Федотовой М.А.). Оценка недвижимости. Учебник., Москва: КНОРУС, 2017. – 368 с. – (Бакалавриат);
  4. Грибовский С.В.  Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие.  (2-е изд., испр. и доп.), М.: ООО "Про-Аппрайзер" Онлайн, 2017. - 464 с.;
  5. Грибовский С.В., Сивец С.А., Левыкина И.А.  Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества. Учебное пособие., М.: Маросейка, Книжная линия, 2014. – 352 с. ISBN 978-5-504-03003-6;
  6. Грибовский С.В.  Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие., М.: «Маросейка», 2009. – 427 с. ISBN 978-5-903271-09-02;
  7. Грибовский С.В., Сивец. С.А.  Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества. Учебное пособие., М.: Финансы и статистика, 2008. – 368 с. ISBN 978-5-279-03330-0;
  8. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости сравнительным подходом: Конспект лекций., СПб.: Изд-во СПбГУЭФ, 2004. – 56 с.;
  9. Грибовский С.В., Есипов В.Е., Г. А. Маховикова. Оценка рыночной стоимости земельных участков. Учебное пособие., СПб. : Изд-во С.-Петерб. гос. ун-та экономики и финансов, 2004. - 167 с. ISBN 5-7310-1817-0;
  10. Грибовский С.В., Иванова Е.Н., Львов Д.С., Медведева О.Е. Оценка стоимости недвижимости., М.: ИНТЕРРЕКЛАМА, 2003. –   704 с. ISBN 5-8137-0098-6;
  11. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости. Учебник для вузов., СПб.: ПИТЕР, 2001. – 334 с. ISBN 5-272-00324-1;
  12. Грибовский С.В. Методология оценки коммерческой недвижимости. Учебное пособие., СПб: Изд-во СПбГУЭФ, 1998. – 174 с. ISBN 5-7310-0922-8;
  13. Грибовский С.В. Методы капитализации доходов. Курс лекций., СПб.: РОСТРОПРЕСС, 1997. – 167 с. ISBN 5-7684-0445-7;
  14. Грибовский С.В., Есипов В.Е., Евдокимова Т.Г., Маховикова Г.А.Теория и методы оценки недвижимости. Учебное пособие., СПб.:Изд-во СПбГУЭФ, 1997;