Какие объекты недвижимости подлежат государственной кадастровой оценке на территории Санкт-Петербурга?

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 03.07.2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» государственная кадастровая оценка проводится в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории субъекта Российской Федерации земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест по состоянию 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

К настоящему времени в Санкт-Петербурге проведено 4 тура государственной кадастровой оценки:

  1. В 2018 году – определение кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Результаты утверждены Приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28.11.2018 № 130-п.
  2. В 2020 году – определение кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. В связи с пандемией Covid-19 результаты не применялись (приказ об утверждении не выпускался).
  3. В 2022 году – определение кадастровой стоимости земельных участков. Результаты утверждены Приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 28.10.2022 № 146-п.
  4. В 2023 году – определение кадастровой стоимости земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Результаты утверждены Приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 09.11.2023 № 199-п.

 

В 2024 году принято постановление Правительства Санкт-Петербурга от 12.03.2024 № 145 «Об очередности проведения государственной кадастровой оценки в Санкт-Петербурге», которым установлено, что очередная государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Санкт-Петербурга, проводится через два года с года проведения последней государственной кадастровой оценки соответствующих видов объектов недвижимости, если иные сроки не установлены федеральными законами.

В соответствии с приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 05.04.2024 № 56-п в 2025 году будет проводиться государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, зарегистрированных в ЕГРН по состоянию на 01.01.2025.

Количество объектов недвижимости по турам государственной кадастровой оценки в Санкт-Петербурге:

Вид объекта недвижимости

ГКО

на 01.01.2028

ГКО

на 01.01.2020

ГКО

на 01.01.2022

ГКО

на 01.01.2023

Ориентировочное количество объектов ГКО

на 01.01.2025

Всего объектов оценки

3 031 333

3 204 384

149 968

3 431 182

3 670 794

в том числе:

 

 

 

 

 

Земельные участки

147 014

145 358

149 968

-

-

Здания

116 023

120 202

-

128 519

131 625

Сооружения

12 883

13 716

-

16 503

17 810

ОНС

1 202

1 191

-

968

869

Машино-места

2 962

16 513

-

67 473

101 556

Помещения в зданиях и сооружениях

2 751 249

2 907 404

-

3 217 719

3 418 934

в том числе:

 

 

 

 

 

 

Жилые помещения

2 248 210

2 380 233

-

2 630 152

2 796 518

Нежилые помещения

503 039

527 171

-

587 567

622 416